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  • 盘锦红海滩湿地旅游度假区
  • 关键字:盘锦,红海,湿地 发表:
    盘锦红海滩湿地旅游度假区位于辽宁省西南部,大辽河、辽河下游,辽东湾东北部,是环渤海经济带区域。这里规划面积239平方公里。
    2010年9月,按照辽宁省“五点一线”和盘锦市沿海开发开放战略部署,经市委、市政府批准,盘锦在原有红海滩旅游风景区基础上规划成立了盘锦红海滩湿地旅游度假区。
    作为市委、市政府派出机构,盘锦红海滩湿地旅游度假区行使市级政府经济管理权限。享受辽宁省“五点一线”和振兴东北老工业基地的各项优惠政策。
    盘锦红海滩湿地旅游度假区不仅是盘锦对外开放、全面转型的重点区域,还是环渤海经济圈上的重要节点区域,更是三大沿海经济板块空间布局的重要组成部分,是盘锦唯一一个以旅游业为支柱产业的经济园区,是盘锦“转身向海”的重要标志。
    盘锦红海滩湿地旅游度假区功能定位为:依托“天下奇观红海滩”、“世界最大芦苇湿地”和优质的地下温泉等资源优势,以环渤海乃至北方地区的一个重要旅游节点城市、全国重点旅游目的地为目标,利用2-3年的时间建设成为省级旅游度假区(辐射范围为3-4小时的交通经济圈,1-2日游),利用3-5年的时间建设成为具有独特湿地文化特色、世界独一无二的四季型、生态型国家级旅游度假区(辐射范围为2小时的飞行经济圈,2日游以上),利用5-8年的时间建设成为国际知名的北方湿地温泉旅游度假名城(辐射范围为3-4小时的飞行经济圈,多日休闲度假),确立具有国际影响的“湿地之都”品牌。
    以“向海发展、全面转型,建设滨海新盘锦”为主线,以自然天成的天下奇观红海滩为背景,突出温泉和湿地两大旅游资源特色,重点围绕生态花园城区和湿地休闲度假基地为重点,大力发展湿地观光、运动休闲、商业地产、酒店会展、温泉度假、养生保健等六大旅游项目。
    随着辽宁沿海经济带开发开放的不断深化,在省市领导的高度重视和大力支持下,盘锦红海滩湿地旅游度假区应运而生,快速起步。作为辽宁沿海经济带上的重要节点城市,盘锦拥有加快发展的诸多优势:
    一是区位独特。东、东北邻鞍山市辖区,东南隔大辽河与营口市相望;西、西北邻锦州市辖区;南临渤海辽东湾,是辽宁沿海经济带重要节点城市。
    二是交通便捷。距沈阳桃仙机场1.5小时车程,距大连周水子机场2.5小时车程,距营口、锦州在建的支线机场各30分钟车程;辖区内交通网络发达:305国道、102省道、向海大道、中华路、京沈高速、沈大高速、丹锡高速、京沈高速铁路、秦沈客运专线、沈山铁路、沟海铁路贯穿全境,连接全国各地。
    三是经济实力。中国第三大油田——辽河油田坐落于此。全市人口140万,2011年盘锦市GDP实现1140亿元,人均GDP超过一万美元,固定资产投入1050亿元,社会消费品零售总额217亿元,人均存款额是辽宁省平均值的2倍,人均消费能力在辽宁省排名第二。国家“AAAA”级的红海滩景区是辽宁省旅游产业规划的核心战略基地,2011年度假区接待国内外游客80万人次,实现旅游综合收入5.9亿元。
    四是资源丰富。度假区的核心资源——天下奇观“红海滩”宽约1500米、绵延数十里,这是大自然的无私馈赠,好似画家在水天相接处涂了一笔浓烈凝重的玫瑰红。“茫茫苇海望天地,芦花荡絮满人间”度假区内拥有130平方公里苇田,是世界最大芦苇湿地的重要组成部分。湿地内栖息着269种、数以万计的珍稀水禽,同时蕴藏着丰富的海、淡水资源。广阔的湿地环境下还蕴藏着丰富的湿地温泉资源,水温常年在55摄氏度左右。按日出水量10000立方米计算,可持续开采100年以上。
    五是气候宜人。这里全年平均气温为9℃左右,最热月为7月,月平均气温22℃~24℃;最冷月为1月,月平均气温-9℃~-11℃。空气湿度常年保持在60左右,全年有340天以上空气质量达到二级标准。
    为了实现度假区高起点规划,高水平建设的总体目标,度假区在日本日建公司编制的概念性规划基础上,委托沈阳建筑大学规划设计研究院就度假区10平方公里起步区做了总体规划方案,为度假区又好又快的发展奠定了坚实的基础。
    度假区自成立以来,积极开展基础设施建设,生态旅游路绿化、五岔水系景观工程、起步区路网、地下管网工程等相继开工建设,给排水、污水处理、供热、供气等市政配套工程也将按计划实施。
    (以下为自行掌握的内容)
    主要基础设施建设项目:
    1、行政服务及游客接待中心工程。该工程计划投资8000万元,总占地面积39亩,总建筑面积31,239平方米。其中包括行政服务中心、游客接待中心、办公楼、湿地展馆、公安分局、餐饮健身中心、地下停车场等多项功能分区;
    2、旅游路五干段观光游廊绿化工程。计划投资6000万元,全长6.8公里,包括旅游景区高标准绿化、亮化,景观小品等。绿化带最宽处60米,平均宽度25米,总绿化面积30万平方米,整体工程计划2012年5月1日前竣工;
    3、五岔排总水系景观工程。计划总投资4000万元,建造一条全长5070米的滨河公园景观带。
    4、市政道路修建工程。工程计划总投资1.87亿元,道路全长16.88公里,分别是:红旗南路2.18公里、红旗北路1.64公里、四干路1.49公里、五岔路4.68公里、国御北路1.29公里、四排干路2.3公里、新荣线改线2公里、行政服务中心南路1.3公里。
    主要市政配套基础设施工程:
    1、供水工程。由沈阳给排水设计院设计,北京标准水务有限公司(全国行业十强企业)承建。一期工程占地面积10亩,总投资200万美元,供水主管线长度20公里。二期工程待大伙房水库或其他市政供水并网后建设;
    2、污水处理工程。由沈阳给排水设计院设计,北京标准水务有限公司承建。一期工程占地面积45亩,总投资500万美元,污水主管线长度28公里。日处理水量为1万吨,二期工程扩建到日处理水量2万吨;
    3、燃气工程。由沈阳北方煤气设计院设计,香港商人祝松福和辽河油田恒泰利有限公司合作开发建设。工程占地面积10亩,总投资300万美元,燃气主管线长度28公里。
    4、供热工程。由沈阳热力工程设计院设计,上海华恩利热能有限公司承建。工程占地75亩,总投资2亿元。全部采用该公司独家研发的环保、无污染、智能化节能燃气供热设备。一期工程供热面积200万平方米。今年年底前,将全部完成一期工程,并投入使用,满足园区的发展需要。
    截至目前,已有多家国内外知名企业签约、落户度假区。
    在建项目:
    1、河南省盛达建设有限公司的红海彤湾花园新城项目。占地面积560亩,总建筑面积40万平方米,总投资10亿元人民币。主要建设内容为高档商业街、文化活动中心、体育健身中心、老年康乐中心、医疗保健中心、社区学校、双语幼儿园、仓储中心等;
    2、北京中航天宇投资公司的红海滩国际湿地温泉休闲城项目。占地面积1798亩,总建筑面积49.5万平方米。计划总投资20亿元,其中计划利用外资1.5亿美元。主要建设内容为温泉度假酒店、温泉养生SPA、国际会展中心、企业会所、商业街、住宅地产等集湿地观光、运动休闲、养生保健于一体的综合性温泉休闲产业基地。
    签约项目:
    1、石家庄国大集团的红海滩国御温泉小镇项目。占地面积1950亩,总建筑面积80万平方米。计划总投资50亿元,其中计划利用外资2亿美元。主要建设内容为豪华温泉酒店集群、温泉中心、特色温泉街、温泉度假会馆、温泉度假公寓、温泉有机农场及运动公园、温泉养生度假村等项目;
    2、碧桂园控股有限公司的碧桂园温泉城项目。占地面积4962亩,总建筑面积350万平方米,计划总投资120亿元,其中计划利用外资4亿美元。主要建设内容为温泉度假酒店、温泉水世界、水上乐园、温泉SPA疗养中心、大型商业设施、温泉地产等城市综合体项目;
    3、湖南酷贝拉欢乐城管理有限公司的红海滩酷贝拉少年儿童生态环境体验教育基地项目。占地面积1750亩,总建筑面积为50万平方米,计划总投资20亿元人民币。主要建设内容为儿童自然环境、生态农业相关职业体验区,亲子酒店、亲子百货、文化地产衍生产品、青少年高尔夫及配套生态住宅地产项目。
    4、怡海置业(香港)控股有限公司的红海滩怡海水星城项目。占地面积2748亩,总建筑面积185万平方米,总投资75亿元人民币,全部利用外资。主要建设内容为国际学校、体育学校、温泉度假设施、安迪斯儿童一站式服务项目、才艺培训中心、时尚商城、广场、美食天下、酒店写字楼、运动休闲城、停车场、影院、住宅等,适度开发主题公园、会展中心、文化演艺广场、养生保健等项目;
    5、香港昌钻投资有限公司的红海滩昌钻温泉养生园项目。占地面积约为1000亩,总建筑面积约为50万平方米,计划总投资26亿元人民币,全部利用外资。主要建设内容为精品度假酒店、温泉食府、温泉养生馆、温泉健身馆、温泉商业街、拓展基地、温泉旅游乐园、温泉高档社区等。
    6、上海中融集团和中财(香港)国际集团的红海滩中融温泉水城项目。占地面积1300亩,总建筑面积95万平方米,计划总投资50亿元人民币,其中计划利用外资1亿美元。主要建设内容为温泉养生度假村,温泉养生会馆、五星级休闲度假酒店、大型商业设施、国际养老院、俄罗斯特色医疗机构等。
    另外,还有多个项目正在洽谈商榷阶段。
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